澳洲買房新政：7月起海外人士購墨爾本房產(chǎn)印花稅漲至7%
發(fā)布時間：2016-04-22
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近日，維多利亞州財政部長 Tim Pallas宣布2016年7月1日起維多利亞州海外人士物業(yè)投資法將再次修改，針對海外投資者，州政府將會采取區(qū)別對待，政策如下：
1.額外征收7%的印花稅 （15/16財年為3%）
2.額外征收1.5%的土地稅；（15/16財年為0.5%)
此政策從2016年7月1日起實施，只有海外人士受此新政策的影響。原文如下圖：
維州政府為什么再次提高對海外置業(yè)者的額外收費？
在過去的幾年里，海外人士在澳洲投資額度不斷增加，而隨著海外資金的流入，房價快速上升，對維州地產(chǎn)的可負(fù)擔(dān)性造成壓力。
與此同時，財長Tim Pallas認(rèn)為海外人士在享受維州地產(chǎn)的快速增值的同時應(yīng)該為維州的基礎(chǔ)建設(shè)以及政府維護(hù)做出貢獻(xiàn)，于是就要提高對海外置業(yè)者的額外收費了。
海外投資者應(yīng)該如何應(yīng)對？
【永銘國際】表示，澳洲買房印花稅將從3%到7%，那么作為海外投資者，我們應(yīng)該：
1、先下手為強(qiáng)
距離7月1日正式實施還有2個多月，遇到心儀的澳洲房產(chǎn)請不要猶豫，盡快下手。
2、投資移民澳洲
此項買房新政僅針對海外購房者，因此投資人獲得澳洲永久居民身份后，可不用擔(dān)心受此政策影響。
