《印度快報(bào)》23日?qǐng)?bào)道稱，馬爾代夫議會(huì)于本周三投票表決通過(guò)一項(xiàng)憲法修正案，首次允許外國(guó)人購(gòu)買該國(guó)土地。

 

目前，這一新法律仍有待馬爾代夫總統(tǒng)批準(zhǔn)。一旦獲批，它將允許投資10億美元以上購(gòu)地項(xiàng)目的外國(guó)人永久擁有該國(guó)島嶼土地，但其中70%必須是新生土地。

 

 

 

馬爾代夫此前立法周期通常為數(shù)周乃至數(shù)月，而這次修正案出臺(tái)只經(jīng)歷不到3天，“議員們討論并通過(guò)的時(shí)間不超過(guò)1個(gè)小時(shí)”。據(jù)《印度快報(bào)》評(píng)論說(shuō)，馬爾代夫希望吸引大規(guī)模外國(guó)投資，進(jìn)而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，減少對(duì)旅游業(yè)的過(guò)度依賴。

 

藍(lán)天白云，水清沙幼，馬爾代夫作為印度洋上的島國(guó)，被公認(rèn)為是世界聞名的度假天堂，其一島一度假村的特殊格局，每年吸引無(wú)數(shù)游客前往觀光，是中國(guó)游客最喜愛(ài)的南亞地區(qū)旅游目的地之一。據(jù)悉，馬爾代夫全國(guó)1000多個(gè)珊瑚島上目前有107個(gè)度假村酒店，但未開發(fā)的海島仍占絕大多數(shù)。

 

此前，馬爾代夫憲法規(guī)定不允許外國(guó)人在該國(guó)購(gòu)買土地，但土地對(duì)外租賃期可達(dá)99年。這項(xiàng)允許外國(guó)人購(gòu)買馬爾代夫土地的新法律一經(jīng)通過(guò)，聞風(fēng)而動(dòng)的海外投資人或?qū)⑾破疬@個(gè)世界級(jí)蜜月圣地瘋狂的土地?fù)屬?gòu)熱潮。

 

 

 

近年來(lái)，隨著中國(guó)與馬爾代夫雙邊關(guān)系在各個(gè)領(lǐng)域的快速發(fā)展，兩國(guó)人民的交往更加頻繁。

 

從地理位置上看，馬爾代夫橫跨全球重要的東西向國(guó)際海運(yùn)航線，在連接?xùn)|南亞以及遠(yuǎn)東的貿(mào)易通道上起著重要的作用，有成為印度洋貿(mào)易樞紐的可能。

 

從土地投資潛力來(lái)看，旅游業(yè)作為馬爾代夫支柱產(chǎn)業(yè)之一，必將不斷拉升馬爾代夫土地市值，引來(lái)多方投資人前來(lái)?yè)屬?gòu)開發(fā)。

 

從購(gòu)買人群來(lái)看，馬爾代夫新法律出臺(tái)后，最大的受益人群很可能就是現(xiàn)今在國(guó)際市場(chǎng)上體現(xiàn)出強(qiáng)大購(gòu)買力且對(duì)土地房產(chǎn)熱情不減的中國(guó)投資者。