隨著近兩年歐洲國(guó)家紛紛打開移民大門，希臘成為備受關(guān)注的國(guó)家。通過(guò)購(gòu)置25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)就可以移民希臘，低成本，方便快捷的方式使得投資移民希臘受到青睞。在希臘移民受歡迎的同時(shí)，【永銘國(guó)際】也提醒廣大投資移民者：希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇與風(fēng)險(xiǎn)并存，投資者不可盲目樂(lè)觀，應(yīng)多方了解情況，在涉及法律、工程等問(wèn)題上最好尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，以充分的調(diào)查研究和對(duì)利弊條件的客觀評(píng)估，保障投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

 

 

那么我們?nèi)绾尾拍苓x到適合自己的希臘房產(chǎn)呢？

 

純投資型住宅

　　

基于投資型需求就要尋找地理位置獨(dú)特獨(dú)厚、性價(jià)比高的房源。例如希臘的雅典市中心投資價(jià)值就比較高。首都雅典市中心，經(jīng)濟(jì)繁榮、人口密度高，房產(chǎn)升值、保值效應(yīng)高，租賃市場(chǎng)相對(duì)活躍。此區(qū)的房子很多還可以提供包租服務(wù)。

　

教育需求型住宅

　　

我們做過(guò)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人海外置業(yè)，超過(guò)60%是為子女教育考慮，因此，教育型住宅也是很多人在希臘買房投資的原因之一。其實(shí)，不僅國(guó)內(nèi)有學(xué)區(qū)房概念，國(guó)外一些好學(xué)校周邊的房產(chǎn)價(jià)格也很高，而且近年來(lái)上漲幅度相對(duì)較大。選擇學(xué)校附近的房產(chǎn)，孩子就學(xué)后在交通和生活方面有極大的便利。雅典東北部是多個(gè)英美國(guó)際名校的集中區(qū)，因此東北部多為希臘的學(xué)區(qū)房。

 

　

 

養(yǎng)老度假型住宅

　　

中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，國(guó)人對(duì)生活水平、生活品質(zhì)的需求也在不斷提升，無(wú)論國(guó)內(nèi)還是國(guó)外都極大的催生出了對(duì)退休后生活房產(chǎn)投資的需求。但要注意的是，論環(huán)境，最好是氣候溫和、人口低密度的地區(qū)，治安這類海外購(gòu)房投資會(huì)對(duì)環(huán)境要求較高，除了自然風(fēng)光外，還要有安靜、素質(zhì)高的人穩(wěn)定，生活便利，是休閑娛樂(lè)、放松、享受家庭生活的最佳圣地。另外，醫(yī)療條件和生活便利度也應(yīng)納入考慮范疇。在選擇房產(chǎn)時(shí)，房屋設(shè)計(jì)要要適合中老年人，樓層不要太高，視野開闊，戶型簡(jiǎn)潔的為宜。在希臘，這類房產(chǎn)主要集中在雅典西南沿海或者是島上。

 

總之，無(wú)論選擇投資希臘的哪里，都需要對(duì)投資區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)有充分的了解。千萬(wàn)不能圖便宜，以免引起法律糾紛，得不償失。資金不充裕的情況下，也不需要刻意追求所謂的“豪宅”，豪宅的投資價(jià)值高因此繳納的稅也相應(yīng)很高。

 

根據(jù)自己的財(cái)富需求和投資目的量體裁衣，制定可持續(xù)、穩(wěn)定的投資策略才是投資之道。