國內生活的好好的，為什么還要花錢移民希臘呢？理由各有側重，但總結起來不外乎幾種：投資、教育、養(yǎng)老、自住。正好對應著希臘四種房源類型，分布在市中心、西南區(qū)、東北區(qū)和海島。希臘移民意向者們可根據需求選擇合適自身的房源。

 

 

投資型房源 市中心：出租率高

 

希臘沒有移民監(jiān)，所以為移民不移居的純投資者提供非常好的機會，希臘房價低、旅游市場龐大，所以投資者可以通過房產差價或者房屋出租兩種渠道來獲得投資收益，而像這類的房源主要集中在雅典市中心位置，這里經濟繁榮、房產升值穩(wěn)定，租賃市場需求很旺盛，這里的房子很多還有包租服務，基本都可以收獲年5%的回報率。

 

人脈型房源 西南區(qū)：名流聚集地

 

希臘西南部是富人聚集地，房源設計前衛(wèi)，配套設施完善，大多為裝修精美的別墅型房源，大片綠植以及美麗海景是基本配置。該區(qū)域也是希臘房產的熱銷地，房源多，選擇靈活。相比于普通25萬歐元優(yōu)惠力度也是絕無僅有。

 

自住型房源 東北區(qū)：學區(qū)

 

如果有哪個國家的父母最肯為子女犧牲的比賽，那么冠軍肯定是中國父母，同樣，在移民希臘的大軍里面，占絕大多數家庭是出于為子女教育的考量，而這類家庭對于房源的選擇主要以距離校區(qū)的遠近作為選擇依據，比如名校周邊的房子會給子女上學帶來更多的便利。

 

在希臘的雅典，國際學校眾多，特別是東部聚集了多個英美國際名校，因為許多帶孩子的家庭更愿意把住處安置在這邊，因此今年來雅典學區(qū)房的價格也有比較大幅度的上漲，但反過來說，這又何嘗不是雅典學區(qū)房投資價值的重要依據呢？

 

度假養(yǎng)老房源 島上房產： 獨棟海景別墅

 

希臘風景優(yōu)美、氣候宜人、生活節(jié)奏慢，因為不少移民希臘的人士將希臘定位為度假及退休養(yǎng)老的理想圣地。這類人群建議可以選擇氣候溫和、人口密度低、自然風光好、社會治安良好的地區(qū)作為定居的地方。 希臘氣候宜人，居住環(huán)境優(yōu)美，特別是在醫(yī)療福利的建設上，可以說非常的完善，因此希臘也是世界聞名的養(yǎng)老勝地，而適合度假養(yǎng)老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海島上，如萊夫卡斯島、克里特島、圣托里尼等。

 

 

2015年7月，希臘頒布了新移民法案，只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發(fā)的希臘“投資者永久居留許可”（INVESTOR PERMANENT RESIDENCE PERMIT），一步到位拿綠卡。 投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次，是您和您家庭選擇移民海外的理想首選國。